Application of project management using the critical path method (CPM) in residential construction projects
##plugins.themes.academic_pro.article.main##
Abstract
This study aims to analyze the application of the CPM in residential construction project in Samarinda City, in order to optimize the efficiency of implementation time. The approach used was descriptive quantitative, with data collection through field studies, documentation, and interviews. The CPM was applied by identifying all project activities, compiling a work network diagram, backward pass, and determining the earliest and latest possible start and finish times. The results showed that the project critical path had a total duration of 77 days. Delays in any of the activities on this path will have a direct impact on the overall project delay. Conversely, activities outside the critical path have time slack. These findings show that the CPM method is effective in assisting systematic and data-driven project planning and control, and makes a real contribution to improving time efficiency in the residential construction sector
##plugins.themes.academic_pro.article.details##
How to Cite
Satryawati, S., Zunaidah, U., Qumairo, E. L., Nurhalizah, S., & Tambing, W. (2025). Application of project management using the critical path method (CPM) in residential construction projects. Enrichment : Journal of Management, 15(2), 101-110. https://doi.org/10.35335/enrichment.v15i2.2267
References
Alan Muin, O. E. (2022). Analisis Jalur Kritis Penjadwalan Proyek Dengan Metode Critical Path Method (CPM) Menggunakan Aplikasi Microsoft Project Pada Masa Pandemi Covid-19. EXTRAPOLASI, 19(01), 17–25. https://doi.org/10.30996/ep.v19i01.6376
Anggraini, S. D., Badi’ah, R., & Ariefin, M. S. (2025). Optimalisasi Waktu dan Biaya Proyek Rumah pada Perumahan Graha Lamongan Asri dengan Metode Critical Path Method (CPM) dan Kurva S. REMIK: Riset Dan E-Jurnal Manajemen Informatika Komputer, 9(1), 204–215.
Aprillia, S. C., Wasono, W., & A’yun, Q. Q. (2023). Optimalisasi biaya dan waktu pelaksanaan pembangunan rumah tinggal di Kecamatan Rantau Pulung Kutai Timur menggunakan Critical Path Method (CPM) dan Program Evaluation and Review Technique (PERT). Basis : Jurnal Ilmiah Matematika, 2(1), Article 1. https://doi.org/10.30872/basis.v2i1.1000
Arikunto, S. (2010). Prosedur penelitian suatu pendekatan praktek. (No Title). https://cir.nii.ac.jp/crid/1130000795354347648
Chasan, M. F., Fauji, D. A. S., & Purnomo, H. (2022). Evaluasi Penjadwalan Waktu Dan Biaya Dengan Metode CPM Dan Gantt Chart Pada Proyek Pembangunan Rumah Tipe 60/72 Griya Keraton Sambirejo Kediri. Prosiding Simposium Nasional Manajemen Dan Bisnis, 1, 100–108. https://doi.org/10.29407/h35k9x73
Creswell, J. W. (2014). Desain penelitian: Pendekatan metode kualitatif, kuantitatif, dan campuran. Publikasi Sage.
Danuri, P. P., Maisaroh, S., & Prosa, P. (2019). Metodologi Penelitian Pendidikan. Samudra Biru (Anggota Biru). http://repository.upy.ac.id/2283/
Fahrian, F., Haryanto, B., & Jamal, M. (2022). Perbandingan Penjadwalan Proyek Dengan Metode PDM (Precedence Diagram Method) & CPM (Critical Path Method). Teknologi Sipil: Jurnal Ilmu Pengetahuan Dan Teknologi, 5(2), 17–25.
Huda, I. F. N., & Prasinta, W. R. (2024a). Perencanaan Manajemen Proyek dengan Metode Critical Path Method (CPM) dalam Pelaksanaan Program PKL di SMK Cendekia Batujajar. EKONOMIKA45 : Jurnal Ilmiah Manajemen, Ekonomi Bisnis, Kewirausahaan, 12(1), 539–550. https://doi.org/10.30640/ekonomika45.v12i1.3617
Huda, I. F. N., & Prasinta, W. R. (2024b). Perencanaan Manajemen Proyek dengan Metode Critical Path Method (CPM) dalam Pelaksanaan Program PKL di SMK Cendekia Batujajar. EKONOMIKA45: Jurnal Ilmiah Manajemen, Ekonomi Bisnis, Kewirausahaan, 12(1), 539–550.
Ilwaru, V. Y. I., Rahakbauw, D. L., & Tetimelay, J. (2018). Penjadwalan Waktu Proyek Pembangunan Rumah Dengan Menggunakan CPM (Critical Path Method). Barekeng: Jurnal Ilmu Matematika Dan Terapan, 12(2), 061–068. https://doi.org/10.30598/vol12iss2pp061-068ar617
Khotimah, I. H., Sholahuddin, M., Rodhi, N. N., & Tjandra, A. (2024). Analisis Pengendalian Waktu Proyek Menggunakan Metode Critical Path Method (CPM): Jurnal Teknik Sipil, 9(2), Article 2. https://doi.org/10.56071/deteksi.v9i2.951
Maddeppungeng, A., Esti Intari, D., & Oktafiani, A. (2020). Studi Faktor Penyebab Keterlambatan Proyek Konstruksi Studi Kasus Proyek Pembangunan 6 Ruas Jalan Tol Dalam Kota Jakarta. ResearchGate. https://www.researchgate.net/publication/341454961_Studi_Faktor_Penyebab_Keterlambatan_Proyek_Konstruksi_Studi_Kasus_Proyek_Pembangunan_6_Ruas_Jalan_Tol_Dalam_Kota_Jakarta
Nugroho, R. E., & Marbun, P. B. (2024). (PDF) Effective Project Management - Studi Kasus : Proyek Perumahan Park Serpong 1500 Unit - (Fase 1) Pt Lippo Karawaci Tbk. Https://Www.Researchgate.Net/Publication/385818061_Effective_Project_Management_-_Studi_Kasus_Proyek_Perumahan_Park_Serpong_1500_Unit_-_Fase_1_Pt_Lippo_Karawaci_Tbk
Perdana, M. A., & Sari, R. P. (2022). Optimalisasi Waktu Pelaksanaan Proyek Konstruksi Rumah Tinggal Menggunakan Metode CPM (Critical Path Method) dan PERT (Program Evaluation and Review Technique). Jurnal Media Teknik dan Sistem Industri, 6(2), 116. https://doi.org/10.35194/jmtsi.v6i2.1944
Pida, D. F., Aini, K. N., & Putri, C. A. (2025). Dampak Urbanisasi terhadap Perkembangan Kota di Indonesia: Tinjauan dari Aspek Ekonomi Pembangunan. Jurnal Ilmu Sosial dan Humaniora, 3(1), 226–238. https://doi.org/10.62383/wissen.v3i1.562
Pontan, Dr. Ir. D. (2024). Manajemen proyek konstruksi: Konsep, strategi, dan praktik dalam teknik sipil: buku ajar. PT. Media Penerbit Indonesia. https://mediapenerbitindonesia.com/product/buku-ajar-manajemen-proyek-konstruksi-konsep-strategi-dan-praktik-dalam-teknik-sipil/
Ramadhani, I. D., Zulkarnain, I., Siregar, A. C., & Pratiwi, S. (2024). Optimasi Penjadwalan Proyek Menggunakan Metode CPM (Studi Kasus: Pembangunan Jalan Sungai Manggis, Kecamatan Sambutan, Samarinda). Journal of Civil Engineering, Building and Transportation, 8(2).
Rembulan, G. D., & Yuhao, S. (2023). Penerapan Metode CPM dan PERT Pada Proyek Konstruksi Gereja Kemah Tabernake PIK 2 Jakarta Utara. Journal Of Industrial and Manufacture Engineering, 7(2), 147–160.
Riga Ari Nurgani, Tasya Aspiranti, & Asni Mustika Rani. (2024). Analisis Pengendalian Manajemen Proyek Bangunan Rumah dengan Menggunakan Metode Critical Path Method (CPM). Bandung Conference Series: Business and Management, 4(1), 693–702. https://doi.org/10.29313/bcsbm.v4i1.11764
Saputro, A., Yakin, K., & Octaviani, M. (2023). Analisis Percepatan Proyek Serta Pengaruhnya Terhadap Waktu Dan Biaya Menggunakan Metode Critical Path Method (CPM): CONCRETE: Construction and Civil Integration Technology, 1(01), 27–36. https://doi.org/10.25139/concrete.v1i01.6166
Siagian, M. D., Siregar, R., & Nasution, E. A. (2019). Optimalisasi Penjadwalan dengan Analisis Jaringan Kerja pada Kegiatan Verifikasi Koleksi Buku di Perpustakaan Sekolah. InfoTekJar : Jurnal Nasional Informatika Dan Teknologi Jaringan, 4(1), Article 1. https://doi.org/10.30743/infotekjar.v4i1.1550
Siagian, S. M. (2021). Analisis Penjadwalan Proyek Dengan Menggunakan Metode CPM (Critical Path Method) Dan Pert (Program Evaluation Review Technique). 1–50.
Sinurat, F., & Misdalena, F. (2024). Analisis Manajemen Proyek Dengan Metode Critical Path Method (CPM) Pada Proyek Pembangunan Gedung Chandra Tanjung Karang. Jurnal Konstruksi, 22(2), 98–107.
Sugiyono, D. (2013). Metode penelitian pendidikan pendekatan kuantitatif, kualitatif dan R&D. https://digilib.unigres.ac.id/index.php?p=show_detail&id=43
Surahman, S., Saputri, Y., Athoya, M. F., Isandarus, A., Rabbani, H., Rahmayanti, N. I., & Hidayati, D. (2024). House construction of time scheduling using criticalpath method (CPM) in selili district. Journal of Management, 14(2), 1–10.
Yudy, M. (2016). Evaluasi Perencanaan Pelaksanaan Proyek Instalation Conveyor Untuk Mencapai Efisiensi Waktu Dan Biaya Dengan Metode CPM (Studi Kasus Pada Pt. Electrindo Inti Dinamika) [PhD Thesis, Universitas Mercu Buana]. https://repository.mercubuana.ac.id/3330/2/ABSTRAK.pdf
Anggraini, S. D., Badi’ah, R., & Ariefin, M. S. (2025). Optimalisasi Waktu dan Biaya Proyek Rumah pada Perumahan Graha Lamongan Asri dengan Metode Critical Path Method (CPM) dan Kurva S. REMIK: Riset Dan E-Jurnal Manajemen Informatika Komputer, 9(1), 204–215.
Aprillia, S. C., Wasono, W., & A’yun, Q. Q. (2023). Optimalisasi biaya dan waktu pelaksanaan pembangunan rumah tinggal di Kecamatan Rantau Pulung Kutai Timur menggunakan Critical Path Method (CPM) dan Program Evaluation and Review Technique (PERT). Basis : Jurnal Ilmiah Matematika, 2(1), Article 1. https://doi.org/10.30872/basis.v2i1.1000
Arikunto, S. (2010). Prosedur penelitian suatu pendekatan praktek. (No Title). https://cir.nii.ac.jp/crid/1130000795354347648
Chasan, M. F., Fauji, D. A. S., & Purnomo, H. (2022). Evaluasi Penjadwalan Waktu Dan Biaya Dengan Metode CPM Dan Gantt Chart Pada Proyek Pembangunan Rumah Tipe 60/72 Griya Keraton Sambirejo Kediri. Prosiding Simposium Nasional Manajemen Dan Bisnis, 1, 100–108. https://doi.org/10.29407/h35k9x73
Creswell, J. W. (2014). Desain penelitian: Pendekatan metode kualitatif, kuantitatif, dan campuran. Publikasi Sage.
Danuri, P. P., Maisaroh, S., & Prosa, P. (2019). Metodologi Penelitian Pendidikan. Samudra Biru (Anggota Biru). http://repository.upy.ac.id/2283/
Fahrian, F., Haryanto, B., & Jamal, M. (2022). Perbandingan Penjadwalan Proyek Dengan Metode PDM (Precedence Diagram Method) & CPM (Critical Path Method). Teknologi Sipil: Jurnal Ilmu Pengetahuan Dan Teknologi, 5(2), 17–25.
Huda, I. F. N., & Prasinta, W. R. (2024a). Perencanaan Manajemen Proyek dengan Metode Critical Path Method (CPM) dalam Pelaksanaan Program PKL di SMK Cendekia Batujajar. EKONOMIKA45 : Jurnal Ilmiah Manajemen, Ekonomi Bisnis, Kewirausahaan, 12(1), 539–550. https://doi.org/10.30640/ekonomika45.v12i1.3617
Huda, I. F. N., & Prasinta, W. R. (2024b). Perencanaan Manajemen Proyek dengan Metode Critical Path Method (CPM) dalam Pelaksanaan Program PKL di SMK Cendekia Batujajar. EKONOMIKA45: Jurnal Ilmiah Manajemen, Ekonomi Bisnis, Kewirausahaan, 12(1), 539–550.
Ilwaru, V. Y. I., Rahakbauw, D. L., & Tetimelay, J. (2018). Penjadwalan Waktu Proyek Pembangunan Rumah Dengan Menggunakan CPM (Critical Path Method). Barekeng: Jurnal Ilmu Matematika Dan Terapan, 12(2), 061–068. https://doi.org/10.30598/vol12iss2pp061-068ar617
Khotimah, I. H., Sholahuddin, M., Rodhi, N. N., & Tjandra, A. (2024). Analisis Pengendalian Waktu Proyek Menggunakan Metode Critical Path Method (CPM): Jurnal Teknik Sipil, 9(2), Article 2. https://doi.org/10.56071/deteksi.v9i2.951
Maddeppungeng, A., Esti Intari, D., & Oktafiani, A. (2020). Studi Faktor Penyebab Keterlambatan Proyek Konstruksi Studi Kasus Proyek Pembangunan 6 Ruas Jalan Tol Dalam Kota Jakarta. ResearchGate. https://www.researchgate.net/publication/341454961_Studi_Faktor_Penyebab_Keterlambatan_Proyek_Konstruksi_Studi_Kasus_Proyek_Pembangunan_6_Ruas_Jalan_Tol_Dalam_Kota_Jakarta
Nugroho, R. E., & Marbun, P. B. (2024). (PDF) Effective Project Management - Studi Kasus : Proyek Perumahan Park Serpong 1500 Unit - (Fase 1) Pt Lippo Karawaci Tbk. Https://Www.Researchgate.Net/Publication/385818061_Effective_Project_Management_-_Studi_Kasus_Proyek_Perumahan_Park_Serpong_1500_Unit_-_Fase_1_Pt_Lippo_Karawaci_Tbk
Perdana, M. A., & Sari, R. P. (2022). Optimalisasi Waktu Pelaksanaan Proyek Konstruksi Rumah Tinggal Menggunakan Metode CPM (Critical Path Method) dan PERT (Program Evaluation and Review Technique). Jurnal Media Teknik dan Sistem Industri, 6(2), 116. https://doi.org/10.35194/jmtsi.v6i2.1944
Pida, D. F., Aini, K. N., & Putri, C. A. (2025). Dampak Urbanisasi terhadap Perkembangan Kota di Indonesia: Tinjauan dari Aspek Ekonomi Pembangunan. Jurnal Ilmu Sosial dan Humaniora, 3(1), 226–238. https://doi.org/10.62383/wissen.v3i1.562
Pontan, Dr. Ir. D. (2024). Manajemen proyek konstruksi: Konsep, strategi, dan praktik dalam teknik sipil: buku ajar. PT. Media Penerbit Indonesia. https://mediapenerbitindonesia.com/product/buku-ajar-manajemen-proyek-konstruksi-konsep-strategi-dan-praktik-dalam-teknik-sipil/
Ramadhani, I. D., Zulkarnain, I., Siregar, A. C., & Pratiwi, S. (2024). Optimasi Penjadwalan Proyek Menggunakan Metode CPM (Studi Kasus: Pembangunan Jalan Sungai Manggis, Kecamatan Sambutan, Samarinda). Journal of Civil Engineering, Building and Transportation, 8(2).
Rembulan, G. D., & Yuhao, S. (2023). Penerapan Metode CPM dan PERT Pada Proyek Konstruksi Gereja Kemah Tabernake PIK 2 Jakarta Utara. Journal Of Industrial and Manufacture Engineering, 7(2), 147–160.
Riga Ari Nurgani, Tasya Aspiranti, & Asni Mustika Rani. (2024). Analisis Pengendalian Manajemen Proyek Bangunan Rumah dengan Menggunakan Metode Critical Path Method (CPM). Bandung Conference Series: Business and Management, 4(1), 693–702. https://doi.org/10.29313/bcsbm.v4i1.11764
Saputro, A., Yakin, K., & Octaviani, M. (2023). Analisis Percepatan Proyek Serta Pengaruhnya Terhadap Waktu Dan Biaya Menggunakan Metode Critical Path Method (CPM): CONCRETE: Construction and Civil Integration Technology, 1(01), 27–36. https://doi.org/10.25139/concrete.v1i01.6166
Siagian, M. D., Siregar, R., & Nasution, E. A. (2019). Optimalisasi Penjadwalan dengan Analisis Jaringan Kerja pada Kegiatan Verifikasi Koleksi Buku di Perpustakaan Sekolah. InfoTekJar : Jurnal Nasional Informatika Dan Teknologi Jaringan, 4(1), Article 1. https://doi.org/10.30743/infotekjar.v4i1.1550
Siagian, S. M. (2021). Analisis Penjadwalan Proyek Dengan Menggunakan Metode CPM (Critical Path Method) Dan Pert (Program Evaluation Review Technique). 1–50.
Sinurat, F., & Misdalena, F. (2024). Analisis Manajemen Proyek Dengan Metode Critical Path Method (CPM) Pada Proyek Pembangunan Gedung Chandra Tanjung Karang. Jurnal Konstruksi, 22(2), 98–107.
Sugiyono, D. (2013). Metode penelitian pendidikan pendekatan kuantitatif, kualitatif dan R&D. https://digilib.unigres.ac.id/index.php?p=show_detail&id=43
Surahman, S., Saputri, Y., Athoya, M. F., Isandarus, A., Rabbani, H., Rahmayanti, N. I., & Hidayati, D. (2024). House construction of time scheduling using criticalpath method (CPM) in selili district. Journal of Management, 14(2), 1–10.
Yudy, M. (2016). Evaluasi Perencanaan Pelaksanaan Proyek Instalation Conveyor Untuk Mencapai Efisiensi Waktu Dan Biaya Dengan Metode CPM (Studi Kasus Pada Pt. Electrindo Inti Dinamika) [PhD Thesis, Universitas Mercu Buana]. https://repository.mercubuana.ac.id/3330/2/ABSTRAK.pdf